Имущество его жены

Люди остались прежние, лишь жилищный вопрос их испортил

Раздел… до развода

 

«В семье всё должно быть поровну — в горе и радости, в богатстве и бедности». Этот неписаный старый и мудрый принцип, кажется, вечно лежал в основе крепкого и справедливого брака. Правда, порою «модернизировался» иронически: «В семье всё должно быть поровну: жене — шубу, мужу — галстук». Так в современном фольклоре отражались изменения в традиционной роли мужчин и женщин, стремление государства защитить женщину с ребёнком и т. д.

Хотя и сторонников домостроевского «жена да убоится мужа своего» ещё предостаточно. Мужчина старается показать свою власть, в том числе и стремясь максимально завладеть имуществом семьи после развода со вчерашней своей «половиной». Иногда разделом нажитого люди занимаются и до развода…

Случилось так, что женщина получила по наследству от отца пригородный дом. После её замужества дом был отремонтирован мужем, но на совместные доходы: в доме была сделана перепланировка, проведена канализация и газификация, обновлена кровля и облагорожена придомовая территория. Все это значительно повысило рыночную стоимость старой постройки. И супруг подал в суд иск о признании совместного права собственности на дом.

К иску мужчина подошёл серьёзно. Приложил такие доказательства, как фотографии и видеозаписи, показания свидетелей, договоры на выполнение работ, квитанции о покупке стройматериалов. В иске муж указал стоимость дома, определенную по оценке наследственного имущества, и стоимость, определенную после ремонта дома. По результатам рассмотрения иска суд установил увеличение стоимости дома более чем на 1/3 и удовлетворил исковые требования мужа.

Дом раздора

 

А вот противоположный случай: переход имущества, приобретенного в законном зарегистрированном браке, из совместной собственности – в личную. Такое возможно в том случае, если приобретение было совершено во время раздельного проживания и при фактически прекращенных супружеских взаимоотношениях.

Во время нерасторгнутого брака, но при раздельном проживании с мужем жена выгодно купила домик. Муж уже несколько лет как не жил с семьей, фактически обзаведясь другой семьей, и не принимал участия в жизни законной жены и рождённых в браке детей. Но решил, что здесь-то он «право имеет», и начал претендовать на свою долю недвижимости. Но ему, в отличие от вышеописанного случая, в суде «не повезло». Почему же в данном случае законному супругу была отписана часть дома, а в другом — нет?

Решающим оказалось как раз то обстоятельство, что мужчина уже несколько лет как не жил с семьей и не принимал участия в жизни законной жены и рождённых в браке детей. В отличие от того супруга, что вложил личный труд и средства в большой ремонт наследственного дома супруги.

Таким образом, приобретение дома было совершено во время фактического прекращения брачных отношений, что было доказано в суде показаниями свидетелей и документальными доказательствами. Приобретённое фактически самостоятельно недвижимое имущество было признано личной собственностью жены. «Присоседиться» любвеобильному мужчине не удалось…

Листая Семейный кодекс

 

По общему официальному правилу к совместно нажитому имуществу относится все, что было приобретено во время супружеской жизни. Но при разводе делится далеко не каждый имущественный объект, даже если формально он попадает под действие этого правила. Для определения прав каждого из супругов на тот или иной имущественный объект следует знать о двух основных правовых режимах в семейных правоотношениях: раздельная собственность каждого из супругов и совместная супружеская собственность.

Что относится к совместно нажитому имуществу?

Семейный кодекс приводит полный перечень совместного супружеского имущества:

— Доходы каждого из супругов (заработная плата на работе по найму, прибыль от предпринимательства, оплата интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия, стипендии);

— Движимое имущество, приобретенное в браке на совместные средства. К движимому имуществу можно отнести мебель, бытовую технику, электронику, транспортные средства, драгоценности и предметы роскоши;

— Недвижимость (квартиры, земельные участки, жилые дома и другие здания), приобретенная в браке на совместные средства.

— Денежные средства на депозитных, накопительных банковских счетах;

— Долги (кредитные, имущественные обязательства).

Имущественные права супругов равны. Исходя из этого совместно нажитое супружеское имущество подлежит разделу на равные части. Исключение составляют лишь случаи, когда по уважительным причинам суд может уклониться от принципа равенства долей: увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, уменьшить долю супруга, который не имел доходов без уважительных причин и халатно относился к расходованию совместных средств в ущерб семейным интересам.

К личной собственности каждого из супругов следует отнести:

— Предметы индивидуального пользования (обувь, одежда, личные принадлежности);

— Все, что было приобретено до заключения брака;

— Все, что было получено по наследству (до брака, в браке, после развода);

— Все, что было принято в подарок (до брака, в браке, после развода).

Отдельно следует упомянуть об имуществе, принадлежащем несовершеннолетним детям. Это может быть как недвижимость, так и движимое имущество. Все это не относится ни к личному имуществу мужа или жены, ни к совместному супружескому имуществу, потому не делится и не переходит в собственность одного из супругов. Это имущество остается в собственности детей, но тот из родителей, с которым после развода будет жить ребенок, может владеть и управлять им до достижения ребенком совершеннолетия.

В итоге мы вновь напоминаем, подтверждая вышеприведённые примеры из практики.

Согласно Семейному кодексу личное имущество мужа или жены может перейти в совместную собственность супругов, если за время супружеской жизни оно было улучшено благодаря совместным усилиям или вложением совместных денежных средств, в результате чего его конечная рыночная стоимость значительно выросла по сравнению с первоначальной.

И в заключение — дружной и крепкой вам семьи! Чтобы никогда не приходилось выяснять имущественные вопросы с родственниками в суде.


Государственное юридическое бюро

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *